2021년 하반기 수도권 분양 아파트 정리

2021년 하반기 수도권 청약 가능한 분양 아파트 정리

1.남양주 도곡2 한양 수자인

1) 위치 : 남양주시 와부읖 도곡리 931-5

2) 세대수 : 총 908세대

3) 단지규모 : 12개동 최고층 22층

5) 분양예정일 : 7월 분양 예정

6) 분석 : 경의중앙선 도심역 초역세권. 서울과 근접함. 하남 미사와도 가까워서 스타필드, 코스트코도 이용 가능

2.용인 e편한세상 죽전 프리미어포레

1) 세대수 : 총 430세대

2) 단지규모 : 6개동

3) 분양예정일 : 3월 분양 예정

4) 분석 : 용인 수지 제일 우측끝 지역이지만 현재 나올 수 있는 위치가 외곽 지역밖에 나올수 없다. 하지만 나오는 물량이 얼마 없으므로 수지 거주목적이라면 잡아야 한다.

 

3.수원 아이파크 시티(F1,F2,C8)

1) 세대수 : 총 624세대

2) 위치 : 수원시 권선구 권선동 1335

3) 분양예정일 : 8월 분양 예정

4) 분석 : 공원, 초중고등학교, 지하철역이 모두 근접해 있으므로 숲세권, 역세권, 학세권 모두 만족 하는 단지. 세류역 앞에 위치하여 수원역과 한정거장이면 갈수 있음. GTX 이용도 무리 없을 것으로 예상됨.

 

4.초월역 힐스테이트

1) 세대수 : 총 1,097세대

2) 위치 : 경기도 광주시 초월읍 쌍동리  146-7

3) 분양예정일 : 8월 분양 예정

4) 분석 : 초월역 이용가능. 경기광주역까지 한정거장 거리이므로 편리함. 초등학교, 중학교 바로옆 이용가능. 경강선 초월역과 곤지암역 사이는 철도가 지하가 아니라 외부로 노출되어 있으므로 오히려 역이나 철도와 약간 떨어져 있는게 소음이 덜 들리는 면에서는 더 유리하다고 생각됨.

5.화성 봉담 프라이드시티힐스테이트

1) 세대수 : 총 2,333세대

2) 단지규모 : 17개동 35층

3) 분양예정일 : 7월 분양 예정

4) 분석 : 신분당선이 호매실~봉담 연장 가능성 있음. 예타 조사 예정. 봉담자이프라이드시티와 함께 총 4000세대의 대단지가 들어와서 약간 따로 동떨어져 있지만 두개 단지가 함께 독립된 지구를 형성 할 수 도 있을 것으로 보임. 현재의 위치와 교통적으로 약간 약하다는 면에서 청약 당첨확율이 높아 수도권에 내집마련을 할 수 있는 기회일 수도 있음. 다만 몇년 뒤를 보고 들어가야 할 것으로 생각됨. 신분당선이 연장되어 근처로 오게 된다면 강남까지 연결이 되므로 베스트 시나리오임.